V vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila Národná banka Slovenska (NBS). Uvedený celoslovenský priemer skresľujú údaje za Bratislavský kraj, kde sú vyššie takmer o 100 percent.
Podľa údajov NBS 1 m2 nehnuteľnosti stál v Žilinskom kraji koncom uplynulého roka priemere 990 eur. Štatistika NBS uvádza, že najlacnejšie nehnuteľnosti sú v Banskobystrickom kraji, kde je priemerná cena 809 eur/m2 a v Nitrianskom kraji s cenou 878 eur/m2. Podľa expertov však s cenami nehnuteľností rastú aj dlhy Slovákov.
Nás zaujímajú najmä ceny nehnuteľností v Ružomberku. Takéto údaje neposkytuje NBS, ale niektoré čísla sme získali z portálu www.nehnutelnosti.sk, ktoré aspoň čiastočne dokumentujú situáciu na trhu s nehnuteľnosťami v našom regióne. Pred rokom ste zaplatili pri bytoch priemerne 900 až 1000 eur/m2.
Cena nehnuteľnosti len mierne narastá, prípadne výrazne je nižšia oproti priemeru. Závisí to od lokality, alebo stavu bytu. V ponuke realitných kancelárií, ktoré ponúkajú nehnuteľnosti v Ružomberskom okrese ,sme sa pozreli aj na tieto okolnosti. Trojizbový byt s plochou 123 m2,, ponúkajú za necelých 90 tisíc eur., Pri tomto byte vyjde meter štvorcový na 732 eur. Dvojizboý podkrovný byt ružomberskej Bernolákovej ulici núkajú za 60 tisíc eur, 714 eur/ m2. Ak záujemca túžil bývať v Rybárpoli, tak tam trojizbový byť s plochou 70 m2,, si môže kúpiť za 43 tisíc eur. Na ružomberskom sídlisku Klačno je v ponuke aj trojizobvý byt za 65 tisíc eur.
Pri analýze inzerátov, ktoré sú zverejnené na informačných tabuliach v meste Ružomberok, ako aj na portáloch realitných kancelárií, sme zistili, že záujemcovia hľadajú najmä zrekonštruované byty. V Ružomberku je v ponuke len niekoľko rodinných domov. Viacej ich je v odľahlejších obciach. Cena pozemkov v Ružomberskom okrese sa pohybuje okolo 50 eur/m2 .
Text a foto: Tibor Šuľa
© 2025 Žijem v Ružomberku Ochrana súkromia