Miliónový kšeft alebo strategický rozvoj? Ružomberskí poslanci schválili zámer zámeny majetku so štátom

RedakciaAktuality8.7.2026

Ružomberské mestské zastupiteľstvo tlieskalo aj prejavovalo ostrý nesúhlas. Poslanci nakoniec schválili zámer jednej z najväčších majetkových zámen v novodobej histórii mesta.

Ružomberok plánuje vymeniť tri funkčné budovy za bývalé administratívne centrum Mondi SCP. Kritici hovoria o hazarde a „bohapustom kšefte“, predkladatelia zasa o jedinečnej šanci na rozvoj mesta a vybudovanie Národného basketbalového centra (NBC). Definitívny verdikt padne v septembri.

Mesto chce od štátu získať späť strategické územie s bývalou administratívnou budovou Mondi SCP, ktorú Ružomberok pred rokmi štátu predal pre nerealizovaný projekt klientskeho centra ESO. Výmenou za ňu má však štát (v zastúpení ministerstiev) dostať do vlastníctva lukratívny mestský majetok:

• budovu polície,
• budovu okresného úradu,
• historický Björnsonov dom,
• a ďalší majetok v centre mesta.

Zatiaľ čo odovzdávané budovy sú funkčné, majú svoju hodnotu a netreba do nich okamžite investovať, získaná budova Mondi SCP je pre zámery mesta nepoužiteľná. Ministerstvo ju síce ocenilo na 5,5 milióna eur, no v kuloároch sa otvorene hovorí o tom, že jej zbúranie bude mesto stáť ďalších 2,5 milióna eur. Mesto tak môže za funkčný majetok získať objekt plný problémov.

Ostrá debata: Emócie, obvinenia z kšeftov a obrana projektu

Návrh vyvolal medzi poslancami búrlivú diskusiu. Kritici vyčítali vedeniu mesta najmä to, že takto zásadný materiál v hodnote vyše 7,5 milióna eur vôbec neprešiel odbornými mestskými komisiami a poslanci o ňom rozhodovali bez odpovedí na základné otázky.

„Vidím za týmto bohapustý kšeft. Neprešlo to riadnym schvaľovacím procesom cez komisie. Je tu veľa pochybností, mesto stratí cenné budovy a získa sľuby. Koledujeme si o celoslovenskú blamáž. Ak by tu bol seriózny partner z ministerstva, mal prísť, položiť na stôl kufrík s 20 miliónmi eur a povedať: Ružomberčania, toto je na váš basketbal,“ vyhlásil poslanec Martin Papčo.

Na tieto slová ostro reagoval poslanec Tomáš Klopta, ktorý projekt tri roky vyjednával. „To, čo si povedal o kšefte, je nehoráznosť. Tri roky som tomu obetoval svoj súkromný čas. Ak ma obviňuješ z kšeftu, reagujem tak, že možno ty si mal záujem kšeftovať.“

Klopta zároveň zdôraznil, že schválenie zámeru bolo urgentné, pretože už na druhý deň odchádzala správa do Bratislavy, aby štát vyčlenil milión eur na obnovu Björnsonovho domu. Navyše sa rozhoduje o zaradení projektu do Športovej infraštruktúry národného významu. „Nejdeme len do výstavby haly, ale do systému výchovy športovcov. V Bratislave ocenili, že konečne niekto nepýta peniaze na budovu, ale na systém,“ dodal.

Proti zámene sa jasne postavil aj Juraj Burgan. „Budem hlasovať proti. Basketbal je dôležitý, viem o zlom stave haly Koniareň, ale nemôžem sa zbaviť pocitu dvoch rovín – jedna je pomoc basketbalu, čo je super, druhá oblasť je riešenie pozemkov rôznymi ľuďmi a majiteľmi. Keď vymeníme tieto pozemky a nehnuteľnosti, je to absolútne nevýhodné.“

Obavy o osud historického centra vyjadril aj Karol Javorka, podľa ktorého poslanci dostali voľbu „výmena historického centra za Národné basketbalové centrum“. Klopta ho však ubezpečil, že budovy z centra mesta neodídu, len zmenia majiteľa na štát.

Martin Hromada zase upozornil na Björnsonov dom, ktorý dnes slúži ako domov pre skautské múzeum, Nevedko či iné združenia, a má potenciál čerpať Nórske fondy. Primátor mesta na to reagoval kritikou doterajšieho stavu. „Boli ste sa pozrieť, v akých podmienkach tam tí ľudia fungujú? Hanbím sa za to, ako to vyzerá za posledných 30 rokov.“

Najhoršie je nerobiť nič

Zástancovia projektu na čele s poslancom Miroslavom Zubercom argumentovali tým, že mesto iba napravuje staré chyby z roku 2015. „Kúpili sme vtedy budovu Mondi za milión, chceli sme niečo vybudovať, ale zámer sa nenaplnil. Vlastníme budovy, ale reálne ich využívať nemôžeme. Áno, budovu Mondi je vhodné zbúrať, ale pozemok v takejto strategickej polohe už nikto nikdy nevytvorí,“ konštatoval Zuberec.

Pripomenul, že hala Koniareň patrí ministerstvu obrany a je v katastrofálnom stave. „Ak dnes zámenu neschválime, nepostaví sa nič. Ak neprejde NBC, sú iné zámery, menšia hala, alebo developeri po tých pozemkoch skočia ako pes po kosti. Najhoršie je nerobiť nič.“

Podporil ho aj viceprimátor Kollár, podľa ktorého je rozvoj mesta závislý od rozvoja príležitostí a touto zámenou získa mesto nad strategickým územím opäť kontrolu.

Naopak, člen stavebnej komisie Patrik Habo varoval pred unáhleným krokom a pripomenul minulé neúspešné projekty mesta (kaštieľ, pumpy, kalvária). „Verejnosť nechce, aby sme urobili túto výmenu. Björnsonov dom má slúžiť našim ľuďom. Neodovzdajme štátu tri hodnotné budovy, budeme to ľutovať. Nemusí to vyjsť a tie budovy už nikdy nedostaneme späť. Rokujme radšej so štátom o nájme za jedno euro, nech dá štát peniaze na opravu Koniarne,“ navrhol Habo.

Pokračovať budú v septembri

Záverečné hlasovanie ukázalo, že zastupiteľstvo je v tejto téme rozdelené. Za zámer zámeny nakoniec zahlasovalo 15 poslancov, 6 bolo proti.

Mesto tak dostalo zelenú na ďalšie rokovania, no nejde o definitívny koniec. Schválený bol zatiaľ len zámer. Poslanci zaviazali vedenie mesta, aby do najbližšieho mestského zastupiteľstva, ktoré sa uskutoční v septembri, doplnilo všetky chýbajúce materiály, odpovede na otázky a zapracovalo pripomienky z dôvodovej správy. Až na jeseň sa ukáže, či Ružomberok skutočne pristúpi k tejto historickej majetkovej rošáde.