V meste pokračuje vysporiadanie pozemkov pod bytovkami

RedakciaAktuality1.8.2019

Predaj pozemkov pod bytovými domami v meste Ružomberok, sa realizuje na základe prijatého zámeru vedenia mesta postupne, vysporiadať majetkové vzťahy pod bytovými domami. To znamená, tam kde nie sú ešte odpredané pozemky pod bytovkami, odpredať ich jednotlivým vlastníkom bytov. „V meste Ružomberok prebieha vysporiadanie pozemkov pod bytovkami, už viac než päť rokov. Ide o postupný proces, pri ktorom sa definujú bytovky v Ružomberku, ktoré ešte nemá vysporiadané pozemky a mesto sa usiluje ich vysporiadať,“ vysvetľuje hovorca mesta Viktor Mydlo.

„Bola to taktiež požiadavka niektorých vlastníkov bytov a správcov bytových domov. Cena je stanovená vo výške 5 eur/1m2 a schvaľuje sa predaj pozemku v príslušnom spoluvlastníckom podiele do výlučného vlastníctva vlastníka bytovej jednotky,“ približuje Ľubomír Kubáň, poslanec MsZ Ružomberok. Doplnil, že na základe veľkosti spoluvlastníckeho podielu k bytu a kúpnej ceny 5 eur za 1 m2 sa urči jednorazový poplatok súvisiaci s prevodom vlastníctva dotknutých pozemkov.

Cena je určená na základe Zásad o hospodárení s majetkom. „V žiadnom prípade nie je nastavená komerčne, teda mesto sa nesnaží zarobiť, ale skutočne vysporiadať,“ podotýka Mydlo.

Je však výlučne na rozhodnutí vlastníka bytu, či pozemok pod bytovým domom odkúpi alebo nie. „Majiteľom bytov hrozí to, že cena ich nehnuteľností sa zníži vzhľadom na fakt, že ich byt ostane bez podielu na pozemku. Nečakáme však, že by toto malo byť problémom,“ dopĺňa Mydlo.

V každom prípade, ak sa rozhodnete pozemok neodkúpiť, za súčasného právneho stavu, nemôže mať toto rozhodnutie pre Vás žiadne negatívne následky. Avšak treba rátať s tým, že keď pozemok majiteľ neodkúpi teraz, o pár rokov, môže mať úplne inú hodnotu.